昆山花桥坚持以党建引领、智慧治理、多方联动精准赋能楼宇治理，有力破解基层治理突出难题，高效解决楼宇治理痛点，推动楼宇治理与楼宇经济发展同频共振。

一是优化楼宇党建引领机制，创新楼宇治理框架。构建“‘两新’组织党委—楼宇大党委—楼宇党组织”三级架构，设立由“两新”党组织书记、楼宇（物业）管理负责人及企业党员职工代表组成的议事平台，培育中铁大厦等商务楼宇与上海静安区凯迪克大厦等共建党建联盟，推广“享·趣”楼宇党建品牌，落实党建惠企举措。

二是提升楼宇治理科技赋能，增强治理效能。基于“科技合围”全覆盖，实施智慧楼宇ABC分类管理，筑牢商务楼宇数字化“三道门”。运行“云调解”工作室，实现线上联动调解，确保楼宇纠纷100%化解。推行消防“经理人”+“在线智能监测”模式，常年保持楼宇消防安全“零火情”。

三是构建楼宇治理多元载体，形成治理共同体。加强楼宇基层治理专班，成立法治服务联盟，定期为楼宇企业提供“法治体检”，开展“法治进楼宇”活动，调解劳务与民事纠纷。建立汇金大厦“1+2+N”工作模式，以警务网格和楼宇物业为核心，联合多部门协同治理，营造安全温暖的楼宇营商环境。